Constructii realizate fara autorizatie: cum intrati in legalitate?
Conform comunicatului dat de catre Uniunea Națională a Notarilor Publici din România (UNNPR), incepând cu 25 august 2026, noul Cod al amenajarii teritoriului, urbanismului și construcțiilor instituie obligația titularului lucrării de a solicita o autorizație de regularizare atunci când a executat lucrări de construire fără autorizație sau cu nerespectarea autorizației emise.
Cererea se adresează autorității administrației publice competente să emită și autorizația de construire.
Obligația de a solicita regularizarea privește toate situațiile de acest fel. Categoriile pentru care autorizația poate fi efectiv emisă sunt însă limitate.
Autorizația nu se acordă automat. Autoritatea verifică îndeplinirea cumulativă a mai multor condiții.
Ce construcții pot fi regularizate
În regim permanent, autorizația de regularizare se poate emite numai pentru:
– locuințe unifamiliale cu regim de înălțime parter sau parter și etaj, cu o suprafață construită desfășurată de cel mult 150 mp, care nu sunt monumente istorice și sunt situate în afara zonelor de protecție a monumentelor istorice și a zonelor construite protejate;
– anexe ale locuințelor, anexe gospodărești și anexe ale exploatațiilor agricole, cu o suprafață construită desfășurată de cel mult 150 mp;
– lucrări de închidere a balcoanelor, fără extindere pe domeniul
Termenul special este de un an: până la 25 august 2027. După 25 august 2027, autoritățile administrației publice locale pot proceda la desființarea lucrărilor neautorizate.
LASĂ UN COMENTARIU